SCI dissoute ou en liquidation : que devient le bien ?
Dissolution décidée par les associés, liquidation imposée par le tribunal : qui vend, comment, et ce que les associés ont intérêt à décider vite.
Comprendre les situations qui bloquent un bien
SCI dissoute, succession, indivision, viager, logement vide : comment ça marche, qui décide, et comment en sortir. Pour les propriétaires comme pour les professionnels.
Société
Succession bloquée : pourquoi elle s’enlise, et comment en sortir
Héritier introuvable, désaccord, frais : les trois causes d’une succession qui dort, et les étapes qui la débloquent, dans l’ordre.
Indivision : les quatre façons d’en sortir
« Nul ne peut être contraint de demeurer dans l’indivision. » Rachat de parts, vente, convention, partage judiciaire : ce que chaque sortie implique, et combien de temps elle prend.
Vendre en viager : comment se calcule le prix, et ce qui protège le vendeur
Bouquet, rente, valeur d’un bien occupé, clause résolutoire : les mécanismes du viager occupé, et les points à vérifier avant de signer.
Logement vide : ce qu’il coûte chaque année, et les trois issues
Un logement vide semble ne rien coûter. Taxe foncière, fiscalité des logements vacants, dégradation : le vrai coût, et les trois façons d’en sortir.
Héritier introuvable : le rôle du généalogiste successoral
Un héritier manquant gèle toute la succession. Comment le généalogiste enquête, qui le mandate, et pourquoi il ne coûte rien d’avance.
Loi Letchimy : vendre un bien indivis outre-mer à la majorité
Depuis 2018, la majorité des droits peut remplacer l’unanimité pour vendre un bien indivis en outre-mer. Conditions, territoires, procédure, et pourquoi tant de biens restent figés.
On trouve. Vous signez.
Un propriétaire qui a dit oui, un dossier complet, une seule agence : la vôtre. Votre premier Dossier Vendeur commence par un appel de quinze minutes.