Les SCI qui doivent vendre, avant la moindre annonce
Une SCI dissoute doit vendre ou partager ses biens. Ses associés ont une décision à prendre : nous la leur facilitons.
La situation
Quand une société civile immobilière est dissoute, ses biens doivent être vendus ou partagés entre associés avant la clôture. La décision est publiée au Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales (BODACC). Le bien va changer de main : la seule question est de savoir par qui il passera.
En liquidation judiciaire, c’est le tribunal qui impose la vente, conduite par un liquidateur. Et une SCI dont la direction doit changer de main finit souvent, elle aussi, par trancher : garder, vendre ou partager.
Le dossier que vous recevez
Un vendeur qui n’a pas le choix
Une SCI dissoute ou en liquidation doit vendre ou partager ses biens. Vous arrivez avant toute annonce, face à un interlocuteur qui a dit oui.
Un dossier qui connaît la société
Le bien vérifié, la situation de la société et qui décide, l’estimation au prix du jour, le délai de vente estimé : tout ce qu’il faut pour prendre le mandat.
Pour votre agence seule
Aucun confrère sur le dossier, aucune course au premier appel. Vous payez après le vôtre.
Questions fréquentes
Qui décide de vendre le bien d’une SCI ?
Les associés, selon les statuts. Une fois la société dissoute, c’est le liquidateur désigné, souvent un associé, qui vend ou partage. En liquidation judiciaire, c’est le liquidateur nommé par le tribunal.
Combien de SCI suivez-vous ?
Au 1er octobre 2026, 85 SCI dissoutes suivies sur notre secteur, et la liste s’enrichit chaque jour.
Qu’est-ce que ça change pour une agence ?
Un vendeur qui a une raison de vendre maintenant, et qui a dit oui à votre appel. Vous n’êtes pas dix agences sur la même annonce.
On trouve. Vous signez.
Un propriétaire qui a dit oui, un dossier complet, une seule agence : la vôtre. Votre premier Dossier Vendeur commence par un appel de quinze minutes.
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Un propriétaire qui pense à vendre ne prévient personne. Nous lui posons la question au bon moment, et sa réponse fait la valeur du dossier.
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